在国家租购并举的政策支持下，长租公寓异军突起，成为住房租赁市场中改善供给侧品质，满足多种租赁需求的重要支撑。它的出现在某些特定的程度上改善了青年群体的居住品质，但随着行业跑马圈地式的扩张，及野蛮生长，一些问题也逐渐浮出水面。“空气质量”、“甲醛超过标准”成为长租公寓饱受诟病的“顽疾”。

  根据近两年消费者委员会的投诉情况分析报告数据显示，因为甲醛超过标准选择投诉成为一大新热点。仅深圳市2018年全年投诉就达到500多例。近期的央视财经频道《交易时间》关于长租公寓行业热点的报导中也提到，深圳市民陈女士租住某公寓一段时间后出现身体不适，房间内有明显的异味…..

  究其根本，长租公寓空气质量频频出现一些明显的异常问题的背后，是行业迫于盈利压力而疏忽的质量安全把控，和空气治理、检测所要付出的高昂成本面前的妥协。而长租公寓行业如果想要长远发展，产品安全问题就必须要得到应有重视，这一问题不仅影响租客的人身安全，也阻碍着行业的可持续发展。

  7月9日，蛋壳公寓推出自主研发的“智能新风系统”，这一行业首创的先进的技术有望完全解决长租公寓空气质量问题。

  经历了2018下半年以来的行业寒冬期后，资金投入的退潮，投资人的理性观望让长租公寓“冷静”了很多。近日一则消息引发业界关注，自2018年多家长租公寓爆雷或“跑路”后，目前已经有16家长租公寓品牌相继倒下。“洗牌”、“整合”是今年以来公寓圈里谈论最多的词汇。

  无论外部环境如何变化，踏实修炼好内功都是毋庸置疑的发展之道。尤其是行业竞争日渐激烈的当下，良性运营，安全为本，注重客户体验成为大多数公寓运营者的共识。曾有业内的人表示，安全永远是长租公寓企业价值排序的首位。据悉，为严守产品质量安全关，为租客身体健康负责，招商壹间公寓、贝客公寓等企业已在公寓装修工程中选用E0级环保材料，力图减少装修用到的材料中含有甲醛的可能性。

  但甲醛是一种来源多样的化学物质，布艺、皮革、服装等材料均可能含有，且甲醛挥发是一个长久过程， 甚至高达3至15年。一般的通风、摆放活性炭、绿植等办法对于治理甲醛的成效也受到天气、户型等因素影响，效果并不理想。困扰行业及租客已久的甲醛等空气质量上的问题究竟应当如何破解？蛋壳公寓的智能新风系统给出了全新的解决思路。

  针对装修用到的材料中甲醛来源的复杂性，蛋壳公寓选择在源头杜绝甲醛超过标准。例如用甲醛未检出的石塑地板代替复合木地板，床架用铁艺家具代替木质复合板家具，床品则采用高环保布艺，衣柜等家具全部选用“E0板材”。在细节处的地板踢脚线、线槽安装等地方，蛋壳也避开使用含有甲醛风险的胶黏剂。通过对装修用到的材料的严格把关，蛋壳公寓力图做到从根本上减少室内甲醛污染。同时，在装修施工环节，蛋壳公寓也做到了严格监理，现场检查，定期将主材、辅材送检第三方国际权威检验测试机构(SGS)等手段，确保装修用到的材料符合国家及行业标准要求。

  为了完全解决室内空气污染问题，包括PM2.5，雾霾等问题，让租客享受到清新的室内空气。7月9日，蛋壳公寓宣布推出“智能新风系统”，逐步为具备条件的房源全部安装新风设备。该系统为蛋壳公寓与知名空气治理企业历时两年合作研发，通过“微正压”的原理实现空气流通。

  据蛋壳公寓副总裁江强介绍，“智能新风系统设备具备了防霾、除醛、富氧、静音、节能五大优势，其工作特点是在不开窗的状态下，完成室内通风换气，开启状态下可持续保持室内空气清新。”据了解，蛋壳公寓对空气治理采取的源头控制叠加新风系统的技术方法，目前在行业内属于首创。

  新风系统的空气净化能力也得到了现场实验的证实。空气质量工程师通过（甲醛水溶剂）的挥发作用，先人为制造房间甲醛超过标准的状态——0.2mg/m³（按照室内空气质量的有关标准，甲醛含量应小于等于0.1mg/m³），在甲醛含量超标一倍的情况下，通过开启智能新风设备（中档），二十分钟时间内甲醛指标降到了0.04mg/m³，足足降低了1.6mg/m³，效果很明显。对于消费者关心的能耗问题，江强解释，设备即便开到最大档位，耗能也仅相当于一个节能灯泡，持续开启一个月电费不到2元钱。

  据了解，这套新风系统早在今年4月就开始在北京、上海、杭州、广州、深圳、南京等城市进行小批量试点，到目前为止全国安装已超过1200台，有 96%的回访用户对此给予认可，认为对居住环境的改善有明显帮助。在不久的将来，智能新风系统将成为蛋壳公寓房源的标配。

  其实，关于长租公寓的空气质量上的问题，蛋壳公寓一直在采取相关举措，发挥正能量作用。今年5月，蛋壳公寓与环保部中环联合认证中心（简称CEC）在北京举行战略合作签约仪式。双方将一同研究制定长租公寓行业内首个室内空气质量企业标准，促进长租公寓空气质量方面的标准化进程。

  中国房地产业协会会长冯俊在蛋壳公寓智能新风系统发布会上表示，长租公寓并不只是简单地给新市民提供可供休憩的居住地，更重要的任务是要创造美好的生活，使新市民能真正融入城市，真正能够在城市发展的过程中有获得感、有幸福感。可见，在生活居住每个方面，长租公寓的产品与服务还有很大的提升空间。返回搜狐，查看更加多